Mi primer BEP tenía 45 páginas. Lo escribí siguiendo una plantilla que encontré en internet, de un proyecto en Estados Unidos. Había secciones sobre "BIM Forum," "NBIMS," y referencias al AIA E203.
Cuando lo revisé con un colega más experimentado, me dijo: "Esto es para un proyecto en California. En Perú necesitamos algo más simple: quién modela qué, en qué nivel de detalle, cuándo se entrega, y dónde se guarda."
Tenía razón. Reduje el BEP a 12 páginas. Y fue mucho más efectivo.
Aquí te muestro cómo hacer un BEP que funcione en la realidad peruana.
¿Qué es un Plan de Ejecución BIM (PEB)?
El Plan de Ejecución BIM (PEB) es el documento crítico que define cómo se gestionará la información en un proyecto BIM. Es el "manual de reglas del juego" que todos los participantes deben seguir para asegurar que el modelo digital cumpla con los objetivos del cliente.
Según la norma ISO 19650, existen dos tipos de PEB: el PEB de Pre-contrato, utilizado durante la licitación, y el PEB de Post-contrato, que se desarrolla para la ejecución del proyecto.
En Perú, con la obligatoriedad del BIM hacia 2026, contar con un PEB bien estructurado es un requisito legal para las licitaciones públicas.
Componentes Clave de un PEB Profesional
He revisado numerosos PEBs en Perú y el error más común es hacerlos solo con "copia y pega", llenos de teoría. Un buen PEB debe ser operativo. Aquí los componentes que no deben faltar:
Ser específico es crítico.
- Mal objetivo: "Modelar el proyecto en 3D".
- Buen objetivo: "Reducir sobrecostos por RFI en un 15% mediante la detección de interferencias antes de iniciar la obra".
2. Usos BIM
Define para qué se usará el modelo:
- Estimación de costos (BIM 5D)
- Planificación de obra (BIM 4D)
- Coordinación 3D
- Record Model (As-Built)
Cada uso requiere un nivel de detalle y responsables claros.
3. Roles y Responsabilidades
Especifica nombres y apellidos:
- BIM Manager (Cliente): Revisa cumplimiento de EIR.
- Coordinador BIM: Lidera sesiones ICE.
- Modeladores BIM: Desarrollan especialidades como Estructuras, MEP, Arq.
4. Estrategia de Entrega (Federación y CDE)
Define cómo se unirán los archivos y el CDE (Entorno Común de Datos) a utilizar, como Autodesk Construction Cloud o SharePoint. También, establece la frecuencia de actualización.
5. Estándares y Nomenclatura
Evita el caos en los nombres de archivos. El PEB debe establecer convenciones claras,
⚠️ Ojo en obra: Si estás en Lima, verifica que las especificaciones técnicas citen explícitamente la norma E.060 vigente. Hay proyectos que aún usan versiones desactualizadas sin saberlo.
por ejemplo:
PROY-DIS-EST-Z01-M3D.rvt.
Cómo Crear Tu Primer PEB (Paso a Paso)
Si te han asignado crear un PEB, sigue estos pasos:
El cliente debe proporcionarte un EIR. Tu PEB debe ser la respuesta a ese EIR.
Establece qué se modelará y a qué nivel. Por ejemplo:
- Zapatas: LOD 300 (Geometría exacta).
- Mobiliario: LOD 200 (Volumetría referencial).
Paso 3: Establece el Mapa de Procesos
Dibuja un diagrama de flujo. ¿Quién comienza? Normalmente, Arquitectura inicia y luego sigue Estructuras.
Paso 4: Hardware y Software
Especifica las versiones de software para evitar incompatibilidades. Por ejemplo: "Modelaremos en Autodesk Revit 2024".
Paso 5: Estrategia de Calidad (QC)
Define cómo auditarás el modelo. Incluye chequeos visuales y de interferencias usando herramientas como Navisworks.
Mi Plantilla Base: Lo que me Salvó en mi Primer PEB
Crear un PEB puede llevar semanas. Al hacer mi primer PEB para un hospital, utilicé tablas de responsabilidades en Excel.
Incluye las siguientes tablas:
- Matriz de Entregables por Hito
- Tabla de Tipos de Archivos Aceptados
- Matriz de Coordenadas y Elevaciones
- Lista de Parámetros Compartidos obligatorios
Nota personal: No busques hacer el PEB perfecto en tu primer intento. Es mejor un PEB claro y conciso que uno extenso y complicado.
Conclusión: El PEB como Herramienta Legal y Operativa
El Plan de Ejecución BIM es necesario para el Coordinador BIM. Cuando un cliente solicite cambios a mitad de proyecto, el PEB te ayudará a recordar el alcance acordado.
Con la llegada del BIM Mandate en Perú en 2026, saber redactar y defender un PEB será una habilidad valiosa en la construcción. No esperes a tu primera licitación para aprender a hacerlo.
📚 Fuentes y Referencias
Estructura completa de un BEP (Plan de Ejecución BIM)
Un BEP profesional siguiendo ISO 19650 debe incluir estas secciones:
| Campo | Ejemplo |
|---|
| Nombre del proyecto | Edificio de oficinas 5 pisos - Lima |
| Entidad contratante | Municipalidad de San Isidro |
| Contratista BIM | Tu Empresa SAC |
| Coordinador BIM | Ing. Miguel Angel Rivera |
2. Objetivos BIM y usos previstos
- Detección de interferencias (clash detection)
- Generación de metrados automáticos
- Planificación 4D (cronograma vinculado al modelo)
- Documentación LOD 350 para ingeniería de detalle
3. Estructura de desglose del proyecto (WBS)
| Código | Elemento | Responsable | LOD |
|---|
| STR-01 | Estructura de concreto | Ing. Estructural | 350 |
| MEP-01 | Instalaciones sanitarias | Ing. Sanitario | 300 |
| MEP-02 | Instalaciones eléctricas | Ing. Eléctrico | 300 |
| ARQ-01 | Arquitectura | Arq. Diseño | 350 |
| De | A | Qué | Cuándo | Formato |
|---|
| Arquitectura | Estructura | Modelo arquitectónico | Semana 2 | IFC + RVT |
| Estructura | MEP | Modelo estructural | Semana 4 | IFC + RVT |
| MEP | Coordinador | Modelos por disciplina | Semana 6 | IFC + NWC |
| Coordinador | Todos | Reporte clash detection | Semana 7 | BCF |
5. CDE (Common Data Environment)
- Plataforma: Autodesk Construction Cloud (BIM 360)
- Estructura de carpetas: WIP → Shared → Published → Archived
- Nomenclatura: ISO 19650-2 (PROYECTO-ZONA-NIVEL-DISCIPLINA-TIPO-ROL-NÚMERO)
Herramientas recomendadas para el BEP
| Herramienta | Función | Costo |
|---|
| Word/Google Docs | Redacción del BEP | Gratis |
| Revit | Modelado | Licencia |
| BIM 360 | CDE | $/mes |
| Navisworks | Clash detection | Licencia |
| Excel | Tablas y cronogramas | Gratis |
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